Ипотекалық несие: Нұсқалар арасындағы айырмашылық

Content deleted Content added
ш clean up, replaced: Пайдаланған әдебиеттер → Дереккөздер using AWB
ш clean up, replaced: Қазақ тілі терминдер сөздігі → Қазақ тілі терминдер сөздігі using AWB
2-жол:
# ұзақ мерзімге несие алу үшін жылжымайтын мүлікті кепілге салу.
# ипотекалық қарыз ақша (ипотекалық несие) қозғалмайтын мүліктің кепілдігіне банк беретін қарыз ақша
# сенім қозғалмайтын мүліктің кепілдігі туралы банк қарыз алушыға беретін куәлік.<ref name="source1">[[Қазақ тілі терминдер сөздігі]] I том</ref><ref>Банк терминдері мен ұғымдарының қазақша-орысша сөздігі. / Ғ. Сейіткасымов, Б. Бейсенғалиев, Ж. Бекболатұлы - Алматы: Экономика, 2006. ISBN 9965-783-20-9
</ref>
Ипотекалық несие жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін несие нысанында қаржы [[ресурс]]тарын тарту тәсілі, яғни ипотекалық‚ [[коммерция]]лық банкілер‚ сақтандыру және басқа несие-қаржы мекемелері жылжымайтын мүлік (жер‚ құрылыс‚ тағы басқа) кепілімен беретін несие. Үймереттер мен [[ғимарат]]тар, бірыңғай мүліктік кешен ретінде қаралатын [[институт]]тық бірліктер, тұрғын [[үй]]лер мен пәтерлер, тұрғын үйлердің бір бөлігі, [[қонақ үй]]лер, [[демалыс үй]]лері, саяжайлар, бақ телімдері, [[гараж]]дар мен тұтыну мақсатындағы басқа да құрылыстар, аяқталмаған құрылыс [[нысан]]дары, әуе, [[теңіз]], [[өзен]] кемелері, ғарыштық нысандар, көп жылдық екпе [[ағаш]]тар, жалгерлік құқық [[ипотека]]лық несие үшін салынатын кепілзат бола алады. Мемлекет қорлар мен орман қорлары, мемлекет шекараға іргелес жерлер, кепілге салуға [[заң]]мен тыйым салынған басқа да нысандар кепілзат бола алмайды. Ипотекалық несиені алу [[мақсат]]ына қарай қысқа мерзімді (ағымдағы қажеттілікті қанағаттандыру үшін) және ұзақ мерзімді [[ипотека]]лық несие болып бөлінеді. Ипотекалық несие кезінде [[қарыз]]герде меншікті пайдалану құқығы сақталады. Несие толық өтелгеннен кейін несиегерге берілген меншік құқығы жойылады. Өтеу нысандары: тұрақты, тіркелген пайыздық мөлшерлемелі [[ипотека]] кәдуілгі ипотека немесе [[төлем]] біркелкі төленіп отыратын ипотека; пайыздық мөлшерлемесі өзгермелі ипотека. Нарықтағы несие беру құралдары айналысының мүмкіндігіне қарай жабық ипотека; [[ашық ипотека]]; [[лимит]]телмеген ипотека; шектеулі-ашық ипотека; шоғырландырылған ипотека түрлеріне бөлінеді.