Астана қаласының Бас жоспары: Нұсқалар арасындағы айырмашылық
Content deleted Content added
123-жол:
Егер ресми дерекке жүгінсек, «Абу Даби Плаза» өзегіне ғылым мен техниканың ең жаңа жетістіктері өрілгелі отыр және де ол дүниежүзінің озық елдерінде танымал бола бастаған «экодизайнның» әлемдік үлгісіне де айналуы ғажап емес: ғимараттардың төбесінде, күмбездер астында қысқы бақтар жайқалады деп жобаланған, ал бүкіл инфрақұрылымды автономды түрде электрмен қамтуға күн қуаты пайдаланылады деп күтілуде, бұл үшін күн батареялары орнатылатын көрінеді. Осы орайда «Алдар» компаниясының басшылығы «Абу Даби Плаза» кешенінде «тұрғын үйлік, кеңселік және ойын-сауық нысандарын тұрғызу кезінде қолданылатын стандарттардың жаңа деңгейі іске асырылатындығына» сендірді.
Астанадағы «ең амбициозды мега-жоба» [[мемлекет]] тарапынан да қуатты қолдау көріп отыр. [[2011]]-жылы Үкімет ел экономикасына инвестиция тарту үшін арнайы ынталандыру-стимулдар пакетін әзірлеген. Бұл ретте салалық бағдарламада олардың үш пакеті қарастырылған екен. Осы арнайы стимулдардың үшінші пакеті - стратегиялық-инвестициялық жобаларға арналмақ. [[Индустрия және жаңа технологиялар министрлігі]]нің Инвестициялар комитетінің төрағасы Асылхан Серіковтің дерегінше, бұл пакет әртүрлі салықтар мен төлемдерді төлеуден босату, жобаны тең қаржыландыру, шетелдік жұмыс күшін әкелудің айрықша режимі, айрықша визалық режим, сондай-ақ ұзақ мерзімді мемлекеттік тапсырыс сынды қолдаудың ерекше шараларын қарастыруы мүмкін. «Бұған Астанадағы «Абу Даби Плаза» кешенінің жобасы мысал бола алады» деді ол. Шағын арман шаһарын шынайы өмір шындығына айналдыру үшін инвесторлар жалпы құны 2 миллиард долларға жуық инвестиция құюы мүмкін. Ал осы мол инвестициясына айырбас ретінде арабтар орасан зор преференцияларға қол жеткізді. Сөйтіп, құрылыс уақытында олар корпоративтік табыс салығы, мүлік және жер салығы сынды төлемдерден құтылатын болады.
Қазірдің өзінде «болашақ туризм маржаны», «''ғасыр құрылысы''» деп дәріптеліп жүрген бұл жобаны [[Елбасы|Елбасының]] шетелдік сапарларында қол жеткізілген уағдаластықтардың жемісі деуге болады. 2006 жылдың ақпанында Қазақстан Президенті [[Нұрсұлтан Назарбаев]] [[Біріккен Араб Әмірліктері]]не ресми іс-сапармен барып қайтты. Президенттің осы сапары аясында сол тұстағы Үкімет басшысының орынбасары [[Кәрім Мәсімов]] пен [[Абу Даби]]дың мұрагер ханзадасы шейх Мұхаммед бен Заид әл-Нахаян «[[Қазақстан]] - БАӘ ынтымақтастығының іс-қимылдар жоспарына» қол қойған. Сол құжаттың бір бабы [[Астана қаласы|Астанада]] Абу Даби атын иеленетін заңғар кешен тұрғызуды бекітіпті. Жобаны Әмірліктердің құрылыс саласындағы озық компанияларының бірі «''Aldar Propertіes''» қолға алды.
Содан 2009 жылдың тамызының соңында «''Абу Даби Плаза''» іргетасына ұрпақтарға арналған арнайы құтыны - естелік капсуланы Қазақстан Президенті Н.Назарбаев өз қолымен салды. Ол сондай-ақ бас қала картасындағы атаулы кешенге, елорда қонақтарының, дөңгеленген дүниенің әр тарабынан келетін туристтердің көзайымына айналары анық. «Бұл кешеннің ішіне өте көп нәрсе сыйыстырылып отыр, - деп атап өткен болатын сонда Нұрсұлтан Назарбаев. - Пәтерлер де, көпжұлдызды қонақүйлер де, ойын-сауық орталықтары да, сауда алаңдары да, тіпті театрлар мен көптеген басқалары да қарастырылған. Бұл - біздің мемлекетімізге арналған техникалық тұрғыдан жаңа әрі қызықты құрылым болмақ!»
Расында, «Абу Даби Плаза» - [[Қазақ елі]] мен [[Біріккен Араб Әмірліктері]] арасындағы ынтымақтастықтың жарқын нысанына айналып отыр. Таяуда, 13 қазанда Қазақстан Көшбасшысы Нұрсұлтан Назарбаев БАӘ президенті, Абу Даби әмірі шейх Халифа ибн Зайд әл-Нахайянмен кездескен болатын. Биік деңгейдегі келіссөздер барысында екіжақты ынтымақтастықтың қазіргі жай-күйі мен оны дамыту перспективалары талқыланған. Атап айтқанда, «Абу Даби Плаза» ірі бірлескен жобаны жүзеге асыру және оған инвестиция тарту мәселелері әңгіме болыпты.
Бір назар аударар жайт, ғаламат жобаның құрылысы нақты түрде тек биылғы жылдың басында басталды. Осы орайда Астанада, биылғы наурыз айында «Абу Даби Плаза» кешенін салу туралы жаңа келісімге қол қойылды. Қазақстандық тараптан құжатты Үкімет уәкіл еткен Индустрия және жаңа технологиялар бірінші вице-министрі Альберт Рау, Астана әкімінің бірінші орынбасары Сергей Хорошун, ал Біріккен Араб Әмірліктері тарапынан - БАӘ Үкіметі уәкілдік берген, «Алдар Евро Азия» компаниясының директоры Роджер Гаундри бекітті. Жаңа үшжақты келісімнің егжей-тегжейі жарияланбады.
130-жол:
Қазіргі кезде құрылыс алаңында - қызу тірлік. Бірі келіп, бірі кетіп жатқан алып жүк көліктері жер қазу кезінде шыққан құмды қала сыртына, алысқа әкетуде. «Абу Даби Плаза» құрылысының І және ІІ жұмыс кезеңдерінің мердігері - түркиялық атақты Земин Текноложиси А.Ш. (Зеташ) компаниясының Земин Текноложиси Улусларарасы филиалы (Zemіn Teknolojіsі Uluslararasі A.S.) танылыпты. Осы орайда біз Земин Текноложиси Улусларарасының директоры Семих Чухадарды сөзге тартқан едік.
Одан қазіргі кезде «жер ішіндегі қабырға» жұмыстары біткендігін білдік. Маманның түсіндіруінше, бос жатқан ұлтарақтай жердің өзі алтынға пара-пар ірі мегаполистерде жерасты құрылысы ең бір перспективті даму бағыты болып табылатын көрінеді. Осы орайда «жер ішіндегі қабырға» (стена в грунте) жоғары технологиялы әдісінің өзектілігі артқан. Бұл технология үлкен тереңдікте ғимараттың конструкциясын құруға мүмкіндік беретін көрінеді. «Жер ішіндегі қабырға» тек терең котловандардың қоршауы ғана емес, сондай-ақ бір уақытта ғимараттың іргетас-фундаменті және қабырғасы қызметін атқара алады екен. Бұл әдіс күрделі гидрогеологиялық жағдайларда да қолданылады, сонда «суды төмендету» (водопонижение), «қатыру» (''замораживание'') құрылғыларының қажеттілігі болмайтын көрінеді. Тағы бір қызығы, бұл әдісте «бұрғыинъекциялық жер қыртысы анкерлері» де жасалады екен. Сонда қабырғаның беріктігі мен орнықтылығы артады.
Семих Чухадар бізге көкке ұмтылған заңғар ғимараттың іргетасының биіктен басар зіл салмаққа сыр бермеуіне көмектесетін, беріктігіне септесетін осындай тың технологиялар жайында айтып берді. «Бұл үшін жерастына тереңдетіп, жалпы саны 860 тірек-свай ендіріледі. Олардың әрқайсысының жалпақтығы, яғни диаметрі - 1,20 метрден 1,50 метрге дейін! Егер алып ғимаратты бұтақты биік бәйтерекке теңесек, бұлар - соның жердің астына кетіп жатқан тамырлары деуге келеді. Бұлардың барлығы қағылатын емес, құйылмалы свайлар. Алдымен [[жер]] бұрғыланып, қажетті диаметрде қазылады, сосын онда арматурадан каркас жасалып, «тоқылып», соған бетон құйылады». Бұл ретте пайдаланылатын материалдардың қазақстандық өнім екендігі айтылды.
«''Абу Даби Плазаның''» құрылыс алаңында енді қазба жұмыстары мен тіреу-қазық (свай) қағу жүргізілмек. «Биылғы жылдың желтоқсанының ортасына қарай қазу жұмыстары бітуге тиіс, бұл - құрылыстың жұмыс кезеңінің 1-ші фазасы, - дейді Земин Текноложиси Улусларарасының директоры.
Ал келесі 2012 жылдың наурыз айына дейін қазық қағу жұмыстары, яғни ІІ кезең бітуі керек». Құрылыста 30-ға жуық жергілікті жұмысшылар жұмыс істеуде екен. Мұның сыртында [[Түркия|Түркиядан]] 70 қызметкер тартылыпты. Құрылыс алаңында 3 бұрғылау машинасы, 2 қуатты кран, көптеген жүк көліктері және басқа да техникалық құралдар жұмыс жасауда.
| |||